Apartamento de 167 m² com 3 quartos na Avenida Roque Petroni Júnior, Brooklin: R$ 5,3 mi
R$ 5.300.000
R$ 31.737/m² · condomínio R$ 2.600
- 167 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio O Parque - Fase 1
- Metrô Brooklin a 630 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 44% acima do mercado. Comparamos com 42 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.054/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.300.000
Descrição
3 suítes, 3 vagas de garagem. Um lar aconchegante e super sofisticado pronto para você morar. Andar alto, vista maravilhosa e um lindo pôr do sol no seu café da tarde, em um apto totalmente tecnológico, luzes ambientes, ar condicionado em todos os ambientes, adega de vinho, tvs de Led, som ambiente, cozinha equipada, eletrodomésticos novos, arquitetura impecável e um projeto sofisticado em um dos melhores condomínios da região. Quadra de Tênis Academia completa Piscinas Piscina coberta SPA Quadra
