Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Avenida Roque Petroni Júnior, Brooklin: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 14.286/m² · condomínio R$ 1.972 · IPTU R$ 813
- 105 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio O Parque - Fase 1
- Metrô Brooklin a 670 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 126 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.933/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 1.500.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.500.000
- LopesR$ 1.550.000
Descrição
Apartamento de 105 m² na Torre Cipó do condomínio O Parque - Fase 1, no Brooklin. Os anúncios descrevem três dormitórios; um informa uma suíte e outro, três. Um deles cita varanda gourmet e lavabo, além de dizer que a unidade está incompleta e pode ser personalizada. A face norte é mencionada em um anúncio. São duas vagas de garagem. O prédio foi construído em 2022 e oferece piscina, sauna e quadra; um anúncio também cita piscina aquecida e quadra de tênis. A estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 673 metros. A localização na Avenida Roque Petroni Júnior fica próxima ao Morumbi Shopping e ao Shopping Market Place.
