Apartamento de 167 m² com 3 quartos na Avenida Roque Petroni Júnior, Brooklin: R$ 5,2 mi
R$ 5.200.000
R$ 31.138/m² · condomínio R$ 2.700
- 167 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio O Parque - Fase 1
- Metrô Brooklin a 630 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 42% acima do mercado. Comparamos com 42 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.054/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.200.000
Descrição
Apartamento, em andar alto com 167m² possuindo 03 dormitórios, sendo os 03 suítes, varanda gourmet integrada com vista aberta e churrasqueira, living amplo para até 02 ambientes com lareira, cozinha espaçosa e moderna, ar condicionado já instalado, apartamento possui 03 vagas de garagem. Condomínio O Parque é completo, possuindo todo o que você e sua família precisa, incluindo: Academia, piscina, piscina aquecida, quadra poliesportiva. salão de festas, salão de jogos, playground, Brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, sauna e portaria 24hrs para sua total segurança e conforto.
