Apartamento de 167 m² com 4 quartos na Avenida Roque Petroni Júnior, Brooklin: R$ 3,9 mi
R$ 3.850.000
R$ 23.054/m² · condomínio R$ 2.500
- 167 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio O Parque - Fase 1
- Metrô Brooklin a 670 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.635/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.850.000
Descrição
APARTAMENTO A VENDA NO BROOKLIN, 3 QUARTOS, 2 SUITES, 3 VAGAS, 167MTS Apartamento para a Venda no Brooklin, 4 dormitórios, 4 suites, 3 vagas de garagem, 197 m² de área útil, lazer completo. e bosque com nascente Ser grandioso está nas raízes d’O Parque. Através da recuperação de espécies, o projeto reconstruiu a Mata Atlântica nativa da região, transformando a paisagem do Brooklin. Mais de 80 espécies foram escolhidas em um trabalho minucioso do paisagista e botânico Ricardo Cardim.
