Preço do m² na Rua Solidonio Leite
O que os imóveis residenciais da Rua Solidonio Leite (São Lucas, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −21,6% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Solidonio Leite, 2489 | 229 | R$ 3.462 | 06/2026 |
| Rua Solidonio Leite, 2718 | 109 | R$ 3.049 | 06/2026 |
| Rua Solidonio Leite, 2315 | 49 | R$ 2.944 | 04/2026 |
| Rua Solidonio Leite, 2449 | 48 | R$ 2.755 | 06/2026 |
| Rua Solidonio Leite, 2694 | 29 | R$ 2.523 | 04/2026 |
| Rua Solidonio Leite, 2466 | 24 | R$ 2.795 | 03/2026 |
| Rua Solidonio Leite, 1536 | 17 | R$ 2.381 | 10/2025 |
| Rua Solidonio Leite, 2006 | 12 | R$ 2.189 | 06/2025 |
| Rua Solidonio Leite, 1558 | 10 | R$ 1.934 | 06/2026 |
| Rua Solidonio Leite, 723 | 7 | R$ 3.731 | 01/2026 |
| Rua Solidonio Leite, 1431 | 6 | R$ 4.397 | 06/2026 |
| Rua Solidonio Leite, 131 | 3 | R$ 5.263 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Solidonio Leite
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 85 | R$ 2.927 |
| 2020 | 84 | R$ 2.897 |
| 2021 | 100 | R$ 2.927 |
| 2022 | 68 | R$ 3.125 |
| 2023 | 70 | R$ 3.210 |
| 2024 | 78 | R$ 3.215 |
| 2025 | 75 | R$ 3.232 |
| 2026* | 28 | R$ 3.332 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Solidonio Leite?
Nas 181 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.232 por m² construído. Isso é −21,6% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Solidonio Leite?
O valor mediano declarado foi de R$ 315.000, para uma área construída mediana de 100 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.