Preço do m² na Rua Orlando Calisto
O que os imóveis residenciais da Rua Orlando Calisto (São Lucas, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,9% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Orlando Calisto, 92 | 124 | R$ 3.270 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Orlando Calisto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.920 |
| 2020 | 15 | R$ 2.863 |
| 2021 | 28 | R$ 3.019 |
| 2022 | 19 | R$ 3.308 |
| 2023 | 17 | R$ 3.442 |
| 2024 | 24 | R$ 3.628 |
| 2025 | 22 | R$ 3.897 |
| 2026* | 8 | R$ 4.173 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Orlando Calisto?
Nas 54 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.837 por m² construído. Isso é −6,9% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Orlando Calisto?
O valor mediano declarado foi de R$ 427.500, para uma área construída mediana de 124 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.