Preço do m² na Rua Pascoal Ranieri Mazzilli
O que os imóveis residenciais da Rua Pascoal Ranieri Mazzilli (São Lucas, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,7% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233 | 182 | R$ 4.138 | 06/2026 |
| Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277 | 172 | R$ 3.855 | 05/2026 |
| Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119 | 101 | R$ 2.648 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Pascoal Ranieri Mazzilli
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 54 | R$ 3.305 |
| 2020 | 68 | R$ 3.538 |
| 2021 | 85 | R$ 3.735 |
| 2022 | 63 | R$ 3.750 |
| 2023 | 55 | R$ 4.069 |
| 2024 | 66 | R$ 4.138 |
| 2025 | 56 | R$ 4.410 |
| 2026* | 20 | R$ 4.737 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pascoal Ranieri Mazzilli?
Nas 142 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.315 por m² construído. Isso é +4,7% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pascoal Ranieri Mazzilli?
O valor mediano declarado foi de R$ 280.000, para uma área construída mediana de 72 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.