Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 64 m² | R$ 340.000 | R$ 5.312 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 400.000 | R$ 4.819 |
| 04/2026 | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 5.469 |
| 04/2026 | 85 m² | R$ 345.000 | R$ 4.059 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 270.000 | R$ 4.219 |
| 12/2025 | 83 m² | R$ 390.000 | R$ 4.699 |
| 11/2025 | 64 m² | R$ 230.000 | R$ 3.594 |
| 10/2025 | 64 m² | R$ 265.000 | R$ 4.141 |
| 09/2025 | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 5.469 |
| 08/2025 | 64 m² | R$ 300.000 | R$ 4.688 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 24 | R$ 3.366 |
| 2020 | 27 | R$ 3.438 |
| 2021 | 33 | R$ 3.735 |
| 2022 | 23 | R$ 3.855 |
| 2023 | 19 | R$ 4.125 |
| 2024 | 23 | R$ 4.320 |
| 2025 | 18 | R$ 4.693 |
| 2026* | 5 | R$ 4.819 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277?
Nas 172 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 265.000, ou R$ 3.855 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.