Avanti Clube, Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277: 1 apartamento à venda e 57 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Avanti Clube (Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277), por R$ 380 mil; nos últimos 36 meses venderam 57 por R$ 7.675/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277 · Vila Mendes, São Paulo · Estação Vila Tolstói a 880 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Avanti Clube
O que se pagou neste prédio
57 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.675/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 64 m² | 1 | R$ 221.000 |
| 27/07/2026 | 64 m² | 5 | R$ 300.000 |
| 24/07/2026 | 64 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 19/05/2026 | 64 m² | 4 | R$ 340.000 |
| 30/04/2026 | 83 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 27/04/2026 | 64 m² | 6 | R$ 350.000 |
| 10/04/2026 | 85 m² | — | R$ 345.000 |
| 17/03/2026 | 64 m² | — | R$ 270.000 |
| 30/12/2025 | 83 m² | 8 | R$ 390.000 |
| 17/11/2025 | 64 m² | 8 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
172 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 320 mil | R$ 8.224/m² |
| 2025 | 18 | R$ 314 mil | R$ 8.234/m² |
| 2024 | 23 | R$ 300 mil | R$ 7.579/m² |
| 2023 | 18 | R$ 264 mil | R$ 7.237/m² |
| 2022 | 22 | R$ 250 mil | R$ 6.808/m² |
| 2021 | 32 | R$ 280 mil | R$ 6.566/m² |
| 2020 | 27 | R$ 250 mil | R$ 6.031/m² |
| 2019 | 24 | R$ 243 mil | R$ 5.906/m² |
Sobre o prédio
O Avanti Clube foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Avanti Clube
Quantos apartamentos estão à venda no Avanti Clube?
1 apartamento, por R$ 380 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Avanti Clube?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.667/m². Nas 57 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.675/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Avanti Clube?
57 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 221.000 por 64 m² de área construída.
Quando o Avanti Clube foi construído e quantos andares tem?
O Avanti Clube foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Avanti Clube estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 28/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Avanti Clube tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Avanti Clube fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Tolstói, a 880 m em linha reta.