Edifício Vero, Avenida do Oratório, 5198: 1 apartamento à venda e 57 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Vero (Avenida do Oratório, 5198), por R$ 470 mil; nos últimos 36 meses venderam 57 por R$ 5.798/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida do Oratório, 5198 · Vila Industrial, São Paulo · Estação Vila Tolstói a 490 m. Também anunciado como “Vero Oratório”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Vero
O que se pagou neste prédio
57 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.798/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 90 m² | 7 | R$ 320.000 |
| 24/07/2026 | 118 m² | 5 | R$ 400.000 |
| 16/07/2026 | 118 m² | 6 | R$ 463.000 |
| 08/07/2026 | 117 m² | 8 | R$ 450.000 |
| 02/07/2026 | 118 m² | 5 | R$ 440.000 |
| 25/06/2026 | 117 m² | 4 | R$ 385.000 |
| 18/06/2026 | 93 m² | 3 | R$ 340.000 |
| 06/05/2026 | 118 m² | 2 | R$ 424.000 |
| 27/03/2026 | 118 m² | 2 | R$ 378.000 |
| 27/03/2026 | 90 m² | 5 | R$ 343.000 |
Vendas por ano
172 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 382 mil | R$ 6.423/m² |
| 2025 | 19 | R$ 315 mil | R$ 5.352/m² |
| 2024 | 21 | R$ 365 mil | R$ 5.848/m² |
| 2023 | 19 | R$ 300 mil | R$ 5.651/m² |
| 2022 | 23 | R$ 299 mil | R$ 5.452/m² |
| 2021 | 37 | R$ 286 mil | R$ 5.166/m² |
| 2020 | 24 | R$ 269 mil | R$ 4.231/m² |
| 2019 | 16 | R$ 265 mil | R$ 4.343/m² |
| 2018 | 1 | R$ 282 mil | R$ 4.229/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vero foi construído em 2015 e tem 9 pavimentos e 396 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vero
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vero?
1 apartamento, por R$ 470 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vero?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.909/m². Nas 57 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.798/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vero?
57 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 320.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Vero foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vero foi construído em 2015 e tem 9 pavimentos e 396 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vero estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 171 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vero tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vero fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Tolstói, a 490 m em linha reta.