Avanti Vida, Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233: 1 apartamento à venda e 72 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Avanti Vida (Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 72 por R$ 8.189/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233 · Vila Industrial, São Paulo · Estação Vila Tolstói a 800 m. Também anunciado como “Avanti Clube”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Avanti Vida
O que se pagou neste prédio
72 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.189/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 58 m² | 1 | R$ 305.000 |
| 28/07/2026 | 72 m² | 1 | R$ 300.000 |
| 27/07/2026 | 58 m² | 3 | R$ 290.000 |
| 13/07/2026 | 58 m² | 3 | R$ 260.000 |
| 09/06/2026 | 72 m² | 8 | R$ 360.000 |
| 05/06/2026 | 72 m² | 7 | R$ 355.000 |
| 02/06/2026 | 58 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 29/05/2026 | 58 m² | 4 | R$ 285.000 |
| 13/05/2026 | 57 m² | 4 | R$ 270.000 |
| 11/05/2026 | 58 m² | — | R$ 298.000 |
Vendas por ano
184 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 290 mil | R$ 8.469/m² |
| 2025 | 22 | R$ 298 mil | R$ 8.371/m² |
| 2024 | 24 | R$ 278 mil | R$ 7.892/m² |
| 2023 | 21 | R$ 280 mil | R$ 7.554/m² |
| 2022 | 20 | R$ 256 mil | R$ 7.249/m² |
| 2021 | 30 | R$ 255 mil | R$ 6.957/m² |
| 2020 | 29 | R$ 225 mil | R$ 6.503/m² |
| 2019 | 23 | R$ 218 mil | R$ 6.050/m² |
Sobre o prédio
O Avanti Vida foi construído em 2011 e tem 8 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Avanti Vida
Quantos apartamentos estão à venda no Avanti Vida?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Avanti Vida?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.033/m². Nas 72 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.189/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Avanti Vida?
72 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 305.000 por 58 m² de área construída.
Quando o Avanti Vida foi construído e quantos andares tem?
O Avanti Vida foi construído em 2011 e tem 8 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Avanti Vida estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 404 dias; o mais antigo, desde 25/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Avanti Vida tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Avanti Vida fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Tolstói, a 800 m em linha reta.