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Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,4% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).

R$ 4.138m² mediano, vendas desde 2019
182vendas registradas
R$ 255.500valor mediano por unidade
58 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202672 m²R$ 360.000R$ 5.000
06/202672 m²R$ 355.000R$ 4.931
06/202658 m²R$ 280.000R$ 4.828
05/202658 m²R$ 285.000R$ 4.914
05/202657 m²R$ 270.000R$ 4.737
05/202672 m²R$ 330.000R$ 4.583
05/202658 m²R$ 298.000R$ 5.138
05/202657 m²R$ 270.000R$ 4.737
04/202657 m²R$ 270.000R$ 4.737
03/202658 m²R$ 305.000R$ 5.259

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201923R$ 3.448
202029R$ 3.707
202131R$ 3.966
202221R$ 4.097
202321R$ 4.306
202424R$ 4.498
202522R$ 4.771
2026*11R$ 4.828

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233?

Nas 182 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 255.500, ou R$ 4.138 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,4% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.