Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,8% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 88 m² | R$ 298.000 | R$ 3.386 |
| 05/2026 | 88 m² | R$ 255.000 | R$ 2.898 |
| 05/2026 | 88 m² | R$ 250.000 | R$ 2.841 |
| 01/2026 | 88 m² | R$ 258.000 | R$ 2.932 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 255.000 | R$ 2.898 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 190.000 | R$ 2.159 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 260.000 | R$ 2.955 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 257.000 | R$ 2.920 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 268.000 | R$ 3.045 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 200.000 | R$ 2.273 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.045 |
| 2020 | 10 | R$ 2.443 |
| 2021 | 16 | R$ 2.371 |
| 2022 | 17 | R$ 2.557 |
| 2023 | 13 | R$ 2.841 |
| 2024 | 19 | R$ 2.812 |
| 2025 | 15 | R$ 2.727 |
| 2026* | 4 | R$ 2.915 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119?
Nas 101 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 233.000, ou R$ 2.648 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,8% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.