Preço do m² na Rua Gloria do Goita
O que os imóveis residenciais da Rua Gloria do Goita (São Lucas, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,6% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Gloria do Goita, 86 | 46 | R$ 3.206 | 04/2026 |
| Rua Gloria do Goita, 152 | 17 | R$ 2.891 | 09/2025 |
| Rua Gloria do Goita, 220 | 13 | R$ 2.773 | 05/2026 |
| Rua Gloria do Goita, 347 | 9 | R$ 3.262 | 10/2023 |
| Rua Gloria do Goita, 335 | 5 | R$ 5.172 | 06/2026 |
| Rua Gloria do Goita, 327 | 5 | R$ 5.000 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Gloria do Goita
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.877 |
| 2020 | 6 | R$ 2.301 |
| 2021 | 17 | R$ 2.807 |
| 2022 | 13 | R$ 3.148 |
| 2023 | 15 | R$ 3.326 |
| 2024 | 16 | R$ 3.248 |
| 2025 | 18 | R$ 3.494 |
| 2026* | 5 | R$ 3.409 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Gloria do Goita?
Nas 39 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.398 por m² construído. Isso é −17,6% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Gloria do Goita?
O valor mediano declarado foi de R$ 300.000, para uma área construída mediana de 86 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.