Rua Gloria do Goita, 152
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,9% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 128 m² | R$ 420.000 | R$ 3.281 |
| 06/2025 | 128 m² | R$ 415.000 | R$ 3.242 |
| 04/2025 | 128 m² | R$ 340.000 | R$ 2.656 |
| 04/2025 | 128 m² | R$ 435.000 | R$ 3.398 |
| 11/2024 | 128 m² | R$ 385.000 | R$ 3.008 |
| 10/2024 | 128 m² | R$ 405.000 | R$ 3.164 |
| 07/2024 | 128 m² | R$ 355.000 | R$ 2.773 |
| 07/2024 | 128 m² | R$ 330.000 | R$ 2.578 |
| 12/2023 | 128 m² | R$ 380.000 | R$ 2.969 |
| 11/2023 | 128 m² | R$ 370.000 | R$ 2.891 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Gloria do Goita
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.734 |
| 2020 | 1 | R$ 2.105 |
| 2021 | 1 | R$ 2.969 |
| 2022 | 2 | R$ 2.695 |
| 2023 | 4 | R$ 2.930 |
| 2024 | 4 | R$ 2.891 |
| 2025 | 4 | R$ 3.262 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gloria do Goita, 152?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 2.891 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,9% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gloria do Goita, 152?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.