Rua Gloria do Goita, 86
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 3.409 |
| 12/2025 | 67 m² | R$ 180.000 | R$ 2.687 |
| 12/2025 | 67 m² | R$ 280.000 | R$ 4.179 |
| 09/2025 | 88 m² | R$ 203.448 | R$ 2.312 |
| 09/2025 | 86 m² | R$ 310.000 | R$ 3.605 |
| 08/2025 | 67 m² | R$ 245.000 | R$ 3.657 |
| 07/2025 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
| 06/2025 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
| 05/2025 | 70 m² | R$ 150.000 | R$ 2.143 |
| 02/2025 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.143 |
| 2020 | 3 | R$ 2.388 |
| 2021 | 11 | R$ 2.807 |
| 2022 | 7 | R$ 3.148 |
| 2023 | 5 | R$ 3.326 |
| 2024 | 8 | R$ 3.351 |
| 2025 | 10 | R$ 3.536 |
| 2026* | 1 | R$ 3.409 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gloria do Goita, 86?
Nas 46 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 242.500, ou R$ 3.206 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gloria do Goita, 86?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.