Preço do m² na Rua Serra Redonda
O que os imóveis residenciais da Rua Serra Redonda (São Lucas, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,0% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Serra Redonda, 477 | 67 | R$ 3.019 | 05/2026 |
| Rua Serra Redonda, 527 | 42 | R$ 4.739 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Serra Redonda
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.653 |
| 2020 | 15 | R$ 2.972 |
| 2021 | 13 | R$ 3.774 |
| 2022 | 26 | R$ 3.540 |
| 2023 | 12 | R$ 3.390 |
| 2024 | 17 | R$ 4.417 |
| 2025 | 12 | R$ 4.059 |
| 2026* | 4 | R$ 4.175 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Serra Redonda?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.412 por m² construído. Isso é +7,0% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Serra Redonda?
O valor mediano declarado foi de R$ 295.000, para uma área construída mediana de 85 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.