Preço do m² na Rua Erva Imperial
O que os imóveis residenciais da Rua Erva Imperial (São Lucas, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +14,4% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Erva Imperial, 149 | 98 | R$ 4.151 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Erva Imperial
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.491 |
| 2020 | 14 | R$ 3.774 |
| 2021 | 22 | R$ 3.868 |
| 2022 | 20 | R$ 4.210 |
| 2023 | 12 | R$ 4.541 |
| 2024 | 14 | R$ 4.717 |
| 2025 | 7 | R$ 5.000 |
| 2026* | 2 | R$ 4.670 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Erva Imperial?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.717 por m² construído. Isso é +14,4% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Erva Imperial?
O valor mediano declarado foi de R$ 250.000, para uma área construída mediana de 53 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.