Rua Erva Imperial, 149
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,7% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 53 m² | R$ 300.000 | R$ 5.660 |
| 03/2026 | 53 m² | R$ 195.000 | R$ 3.679 |
| 09/2025 | 53 m² | R$ 270.000 | R$ 5.094 |
| 09/2025 | 53 m² | R$ 235.000 | R$ 4.434 |
| 09/2025 | 53 m² | R$ 265.000 | R$ 5.000 |
| 06/2025 | 53 m² | R$ 143.890 | R$ 2.715 |
| 05/2025 | 53 m² | R$ 265.000 | R$ 5.000 |
| 04/2025 | 53 m² | R$ 77.612 | R$ 1.464 |
| 01/2025 | 53 m² | R$ 280.000 | R$ 5.283 |
| 10/2024 | 52 m² | R$ 260.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.632 |
| 2020 | 13 | R$ 3.774 |
| 2021 | 21 | R$ 3.868 |
| 2022 | 20 | R$ 4.210 |
| 2023 | 11 | R$ 4.528 |
| 2024 | 14 | R$ 4.717 |
| 2025 | 7 | R$ 5.000 |
| 2026* | 2 | R$ 4.670 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Erva Imperial, 149?
Nas 98 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 220.000, ou R$ 4.151 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,7% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Erva Imperial, 149?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.