Vitória Vila Prudente, Rua Erva Imperial, 149: 1 apartamento à venda e 24 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vitória Vila Prudente (Rua Erva Imperial, 149), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 8.519/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Erva Imperial, 149 · Vila Prudente, São Paulo · Estação Camilo Haddad a 790 m. Também anunciado como “Vitória Parque”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Vitória Vila Prudente
O que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.519/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 52 m² | 8 | R$ 265.000 |
| 24/07/2026 | 53 m² | 5 | R$ 290.000 |
| 28/05/2026 | 53 m² | 3 | R$ 300.000 |
| 06/03/2026 | 53 m² | 6 | R$ 195.000 |
| 17/09/2025 | 53 m² | 7 | R$ 270.000 |
| 15/09/2025 | 53 m² | 1 | R$ 235.000 |
| 04/09/2025 | 53 m² | 2 | R$ 265.000 |
| 07/05/2025 | 53 m² | 4 | R$ 265.000 |
| 16/01/2025 | 53 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 31/10/2024 | 52 m² | 1 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
94 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 278 mil | R$ 9.270/m² |
| 2025 | 5 | R$ 265 mil | R$ 8.772/m² |
| 2024 | 14 | R$ 250 mil | R$ 8.275/m² |
| 2023 | 11 | R$ 240 mil | R$ 7.944/m² |
| 2022 | 19 | R$ 222 mil | R$ 7.422/m² |
| 2021 | 19 | R$ 209 mil | R$ 6.918/m² |
| 2020 | 13 | R$ 200 mil | R$ 6.620/m² |
| 2019 | 9 | R$ 200 mil | R$ 6.620/m² |
Sobre o prédio
O Vitória Vila Prudente foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 265 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Vitória Vila Prudente
Quantos apartamentos estão à venda no Vitória Vila Prudente?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vitória Vila Prudente?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.955/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.519/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vitória Vila Prudente?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 265.000 por 52 m² de área construída.
Quando o Vitória Vila Prudente foi construído e quantos andares tem?
O Vitória Vila Prudente foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 265 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vitória Vila Prudente estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 91 dias; o mais antigo, desde 06/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vitória Vila Prudente tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vitória Vila Prudente fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Camilo Haddad, a 790 m em linha reta.