Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Erva Imperial, Vila Prudente: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 7.955/m² · condomínio R$ 250
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vitória Parque
- Estação Camilo Haddad a 790 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 91 dias: Grupomgp já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.203/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.603/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento à Venda na Vila Prudente 44 m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga | 400 m do Metrô Vila Prudente Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Com 44 m² de área privativa, este apartamento oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e localização privilegiada, a apenas 400 metros da Estação Vila Prudente do Metrô. Destaques do imóvel: 2 dormitórios com armários planejados; Sala para 2 ambientes com rack; Sacada envidraçada; Cozinha americana planejada com cooktop; Banheiro com box de vidro, gabinete e espelho; Lavanderia; Andar alto; 1 vaga de garagem. Lazer do condomínio: Academia; Salão de festas; Churrasqueira; Playground; Brinquedoteca. A poucos metros da Estação e Terminal Vila Prudente, com fácil acesso às Avenidas Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello, Salim Farah Maluf, Paes de Barros, Av. do Estado e à região do ABC. A região conta com supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, hospitais, restaurantes, academias, além do Mooca Plaza Shopping e do Parque Ecológico Vila Prudente. Condomínio com excelente infraestrutura, segurança e ótimo custo-benefício. Uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e valorização. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!
