Preço do m² na Rua Gal Irulegui Cunha
O que os imóveis residenciais da Rua Gal Irulegui Cunha (São Lucas, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +33,0% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Gal Irulegui Cunha, 45 | 112 | R$ 5.516 | 06/2026 |
| Rua Gal Irulegui Cunha, 105 | 7 | R$ 5.244 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Gal Irulegui Cunha
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 4.762 |
| 2023 | 1 | R$ 4.591 |
| 2024 | 2 | R$ 4.167 |
| 2025 | 80 | R$ 5.604 |
| 2026* | 39 | R$ 5.385 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Gal Irulegui Cunha?
Nas 121 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.482 por m² construído. Isso é +33,0% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Gal Irulegui Cunha?
O valor mediano declarado foi de R$ 616.154, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.