Preço do m² na Rua Edmundo Juventino Fuentes
O que os imóveis residenciais da Rua Edmundo Juventino Fuentes (São Lucas, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −26,0% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Edmundo Juventino Fuentes, 160 | 62 | R$ 2.571 | 03/2026 |
| Rua Edmundo Juventino Fuentes, 180 | 38 | R$ 2.562 | 06/2026 |
| Rua Edmundo Juventino Fuentes, 102 | 7 | R$ 5.654 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Edmundo Juventino Fuentes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 2.206 |
| 2020 | 11 | R$ 2.350 |
| 2021 | 18 | R$ 2.611 |
| 2022 | 14 | R$ 2.556 |
| 2023 | 13 | R$ 2.723 |
| 2024 | 11 | R$ 3.000 |
| 2025 | 21 | R$ 3.200 |
| 2026* | 6 | R$ 2.918 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Edmundo Juventino Fuentes?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.050 por m² construído. Isso é −26,0% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Edmundo Juventino Fuentes?
O valor mediano declarado foi de R$ 305.000, para uma área construída mediana de 101 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.