Rua Edmundo Juventino Fuentes, 160
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,6% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 100 m² | R$ 305.000 | R$ 3.050 |
| 02/2026 | 102 m² | R$ 305.000 | R$ 2.990 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 305.000 | R$ 3.050 |
| 09/2025 | 121 m² | R$ 475.000 | R$ 3.926 |
| 09/2025 | 102 m² | R$ 305.000 | R$ 2.990 |
| 08/2025 | 100 m² | R$ 315.000 | R$ 3.150 |
| 07/2025 | 100 m² | R$ 320.000 | R$ 3.200 |
| 07/2025 | 100 m² | R$ 275.000 | R$ 2.750 |
| 05/2025 | 121 m² | R$ 420.000 | R$ 3.471 |
| 03/2025 | 102 m² | R$ 270.000 | R$ 2.647 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.314 |
| 2020 | 10 | R$ 2.327 |
| 2021 | 8 | R$ 2.675 |
| 2022 | 7 | R$ 2.314 |
| 2023 | 10 | R$ 2.789 |
| 2024 | 7 | R$ 3.088 |
| 2025 | 9 | R$ 3.050 |
| 2026* | 2 | R$ 3.020 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Edmundo Juventino Fuentes, 160?
Nas 62 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 273.869, ou R$ 2.571 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,6% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Edmundo Juventino Fuentes, 160?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.