Preço do m² na Rua Ribeiropolis
O que os imóveis residenciais da Rua Ribeiropolis (São Lucas, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +9,6% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Ribeiropolis, 532 | 98 | R$ 4.059 | 06/2026 |
| Rua Ribeiropolis, 148 | 4 | R$ 3.303 | 08/2024 |
Histórico do m² na Rua Ribeiropolis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.359 |
| 2020 | 18 | R$ 3.771 |
| 2021 | 22 | R$ 3.945 |
| 2022 | 12 | R$ 3.521 |
| 2023 | 19 | R$ 4.259 |
| 2024 | 15 | R$ 4.297 |
| 2025 | 14 | R$ 4.517 |
| 2026* | 5 | R$ 4.531 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Ribeiropolis?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.516 por m² construído. Isso é +9,6% em relação à mediana do distrito São Lucas (R$ 4.122/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Ribeiropolis?
O valor mediano declarado foi de R$ 290.000, para uma área construída mediana de 64 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.