Rua Ribeiropolis, 532
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,5% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 64 m² | R$ 320.000 | R$ 5.000 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 290.000 | R$ 4.531 |
| 01/2026 | 62 m² | R$ 350.000 | R$ 5.645 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 309.900 | R$ 4.842 |
| 10/2025 | 62 m² | R$ 280.000 | R$ 4.516 |
| 10/2025 | 62 m² | R$ 194.111 | R$ 3.131 |
| 08/2025 | 62 m² | R$ 307.000 | R$ 4.952 |
| 06/2025 | 64 m² | R$ 289.200 | R$ 4.519 |
| 05/2025 | 62 m² | R$ 280.000 | R$ 4.516 |
| 04/2025 | 62 m² | R$ 322.000 | R$ 5.194 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.359 |
| 2020 | 18 | R$ 3.771 |
| 2021 | 22 | R$ 3.945 |
| 2022 | 8 | R$ 3.750 |
| 2023 | 16 | R$ 4.380 |
| 2024 | 12 | R$ 4.485 |
| 2025 | 10 | R$ 4.609 |
| 2026* | 3 | R$ 5.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ribeiropolis, 532?
Nas 98 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 257.750, ou R$ 4.059 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,5% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ribeiropolis, 532?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.