Rua Gal Irulegui Cunha, 45
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +33,8% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 110 m² | R$ 583.114 | R$ 5.301 |
| 06/2026 | 170 m² | R$ 899.000 | R$ 5.288 |
| 06/2026 | 109 m² | R$ 573.152 | R$ 5.258 |
| 06/2026 | 172 m² | R$ 937.294 | R$ 5.449 |
| 06/2026 | 109 m² | R$ 700.000 | R$ 6.422 |
| 06/2026 | 110 m² | R$ 644.727 | R$ 5.861 |
| 05/2026 | 109 m² | R$ 586.051 | R$ 5.377 |
| 05/2026 | 146 m² | R$ 823.829 | R$ 5.643 |
| 05/2026 | 146 m² | R$ 818.354 | R$ 5.605 |
| 05/2026 | 110 m² | R$ 580.362 | R$ 5.276 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 74 | R$ 5.610 |
| 2026* | 38 | R$ 5.417 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gal Irulegui Cunha, 45?
Nas 112 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 620.615, ou R$ 5.516 por m² de área construída. O m² do prédio fica +33,8% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gal Irulegui Cunha, 45?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.