Rua Solidonio Leite, 2466
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,2% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 107 m² | R$ 330.000 | R$ 3.084 |
| 08/2025 | 107 m² | R$ 350.000 | R$ 3.271 |
| 06/2025 | 107 m² | R$ 400.000 | R$ 3.738 |
| 03/2025 | 127 m² | R$ 360.000 | R$ 2.835 |
| 02/2025 | 107 m² | R$ 357.000 | R$ 3.336 |
| 11/2024 | 107 m² | R$ 415.000 | R$ 3.878 |
| 04/2024 | 127 m² | R$ 380.000 | R$ 2.992 |
| 02/2024 | 127 m² | R$ 350.000 | R$ 2.756 |
| 02/2024 | 107 m² | R$ 310.000 | R$ 2.897 |
| 12/2023 | 107 m² | R$ 350.000 | R$ 3.271 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 1.383 |
| 2020 | 1 | R$ 2.471 |
| 2021 | 5 | R$ 2.430 |
| 2022 | 4 | R$ 2.888 |
| 2023 | 2 | R$ 3.271 |
| 2024 | 4 | R$ 2.945 |
| 2025 | 4 | R$ 3.304 |
| 2026* | 1 | R$ 3.084 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Solidonio Leite, 2466?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 335.000, ou R$ 2.795 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,2% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Solidonio Leite, 2466?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.