Rua Solidonio Leite, 2315
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,6% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 107 m² | R$ 256.000 | R$ 2.393 |
| 04/2026 | 107 m² | R$ 340.000 | R$ 3.178 |
| 02/2026 | 107 m² | R$ 358.000 | R$ 3.346 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 330.000 | R$ 3.084 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 233.257 | R$ 2.180 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 365.000 | R$ 3.411 |
| 08/2025 | 107 m² | R$ 340.000 | R$ 3.178 |
| 08/2025 | 107 m² | R$ 300.000 | R$ 2.804 |
| 06/2025 | 107 m² | R$ 300.000 | R$ 2.804 |
| 04/2025 | 107 m² | R$ 210.314 | R$ 1.966 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.804 |
| 2020 | 10 | R$ 2.804 |
| 2021 | 7 | R$ 2.617 |
| 2022 | 5 | R$ 3.084 |
| 2023 | 5 | R$ 2.944 |
| 2024 | 6 | R$ 3.224 |
| 2025 | 10 | R$ 3.114 |
| 2026* | 3 | R$ 3.178 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Solidonio Leite, 2315?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 315.000, ou R$ 2.944 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,6% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Solidonio Leite, 2315?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.