Preço do m² na Rua Rio Verde
O que os imóveis residenciais da Rua Rio Verde (Freguesia do Ó, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −13,2% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Verde, 2153 | 68 | R$ 3.333 | 05/2026 |
| Rua Rio Verde, 280 | 40 | R$ 2.389 | 03/2025 |
| Rua Rio Verde, 879 | 31 | R$ 2.824 | 06/2026 |
| Rua Rio Verde, 450 | 29 | R$ 3.515 | 02/2026 |
| Rua Rio Verde, 451 | 17 | R$ 2.154 | 10/2025 |
| Rua Rio Verde, 1779 | 13 | R$ 3.011 | 03/2026 |
| Rua Rio Verde, 1265 | 11 | R$ 4.533 | 05/2026 |
| Rua Rio Verde, 1844 | 3 | R$ 3.540 | 07/2019 |
Histórico do m² na Rua Rio Verde
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 34 | R$ 2.688 |
| 2020 | 34 | R$ 3.063 |
| 2021 | 43 | R$ 3.059 |
| 2022 | 28 | R$ 2.936 |
| 2023 | 45 | R$ 3.357 |
| 2024 | 24 | R$ 3.189 |
| 2025 | 30 | R$ 3.496 |
| 2026* | 8 | R$ 3.410 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Freguesia do Ó | 38 | R$ 3.353 |
| Pirituba | 24 | R$ 3.415 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Rio Verde?
Nas 62 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.403 por m² construído. Isso é −13,2% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Verde?
O valor mediano declarado foi de R$ 327.500, para uma área construída mediana de 88 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.