Preço do m² na Rua Manoel de Sousa Azevedo
O que os imóveis residenciais da Rua Manoel de Sousa Azevedo (Freguesia do Ó, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,9% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33 | 70 | R$ 3.558 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Manoel de Sousa Azevedo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 2.210 |
| 2022 | 1 | R$ 2.143 |
| 2023 | 28 | R$ 3.472 |
| 2024 | 31 | R$ 3.611 |
| 2025 | 6 | R$ 3.796 |
| 2026* | 7 | R$ 3.718 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Manoel de Sousa Azevedo?
Nas 44 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.611 por m² construído. Isso é −7,9% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel de Sousa Azevedo?
O valor mediano declarado foi de R$ 194.805, para uma área construída mediana de 61 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.