Preço do m² na Rua Monjolo
O que os imóveis residenciais da Rua Monjolo (Freguesia do Ó, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,8% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Monjolo, 323 | 59 | R$ 3.580 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Monjolo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.954 |
| 2020 | 7 | R$ 3.110 |
| 2021 | 10 | R$ 3.416 |
| 2022 | 14 | R$ 3.553 |
| 2023 | 8 | R$ 4.012 |
| 2024 | 11 | R$ 3.889 |
| 2025 | 8 | R$ 3.858 |
| 2026* | 4 | R$ 3.757 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Monjolo?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.889 por m² construído. Isso é −0,8% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Monjolo?
O valor mediano declarado foi de R$ 310.000, para uma área construída mediana de 81 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.