Rua Monjolo, 323
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,7% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 81 m² | R$ 345.000 | R$ 4.259 |
| 03/2026 | 81 m² | R$ 315.000 | R$ 3.889 |
| 03/2026 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.086 |
| 01/2026 | 80 m² | R$ 290.000 | R$ 3.625 |
| 09/2025 | 81 m² | R$ 340.000 | R$ 4.198 |
| 07/2025 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 07/2025 | 80 m² | R$ 325.000 | R$ 4.062 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 290.000 | R$ 3.671 |
| 05/2025 | 81 m² | R$ 315.000 | R$ 3.889 |
| 04/2025 | 81 m² | R$ 305.000 | R$ 3.765 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.954 |
| 2020 | 6 | R$ 3.160 |
| 2021 | 10 | R$ 3.416 |
| 2022 | 14 | R$ 3.553 |
| 2023 | 6 | R$ 3.765 |
| 2024 | 10 | R$ 3.796 |
| 2025 | 7 | R$ 3.827 |
| 2026* | 4 | R$ 3.757 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Monjolo, 323?
Nas 59 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 3.580 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,7% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Monjolo, 323?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.