Vivere, Rua Monjolo, 323: 1 apartamento à venda e 25 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vivere (Rua Monjolo, 323), por R$ 310 mil; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 7.071/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Monjolo, 323 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 780 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Vivere
O que se pagou neste prédio
25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.071/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 81 m² | 3 | R$ 360.000 |
| 07/07/2026 | 81 m² | 5 | R$ 340.000 |
| 13/04/2026 | 81 m² | 12 | R$ 345.000 |
| 10/03/2026 | 81 m² | 6 | R$ 315.000 |
| 06/03/2026 | 81 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 20/01/2026 | 80 m² | 2 | R$ 290.000 |
| 18/09/2025 | 81 m² | 1 | R$ 340.000 |
| 25/07/2025 | 81 m² | 1 | R$ 300.000 |
| 01/07/2025 | 80 m² | 2 | R$ 325.000 |
| 18/06/2025 | 79 m² | 1 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
62 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 328 mil | R$ 7.351/m² |
| 2025 | 7 | R$ 310 mil | R$ 6.958/m² |
| 2024 | 10 | R$ 305 mil | R$ 6.902/m² |
| 2023 | 6 | R$ 305 mil | R$ 6.846/m² |
| 2022 | 14 | R$ 286 mil | R$ 6.460/m² |
| 2021 | 10 | R$ 275 mil | R$ 6.211/m² |
| 2020 | 6 | R$ 258 mil | R$ 5.745/m² |
| 2019 | 2 | R$ 235 mil | R$ 5.371/m² |
| 2018 | 1 | R$ 250 mil | R$ 5.612/m² |
Sobre o prédio
O Vivere foi construído em 2006 e tem 14 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Vivere
Quantos apartamentos estão à venda no Vivere?
1 apartamento, por R$ 310 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Vivere?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.458/m². Nas 25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.071/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vivere?
25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 360.000 por 81 m² de área construída.
Quando o Vivere foi construído e quantos andares tem?
O Vivere foi construído em 2006 e tem 14 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Vivere fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 780 m em linha reta.