Spazio D'oro, Rua Baião Parente, 401: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Spazio D'oro (Rua Baião Parente, 401), de R$ 440 mil a R$ 535 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.537/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Baião Parente, 401 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 230 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Spazio D'oro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 460 mil | R$ 472 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 440 mil | R$ 488 mil | — |
4 apartamentos à venda no Spazio D'oro
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.537/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 111 m² | 15 | R$ 420.000 |
| 13/03/2026 | 111 m² | 10 | R$ 400.000 |
| 09/12/2025 | 136 m² | 17 | R$ 470.000 |
| 16/01/2025 | 111 m² | 3 | R$ 425.000 |
| 09/04/2024 | 111 m² | 7 | R$ 264.000 |
| 08/04/2024 | 136 m² | 17 | R$ 350.000 |
| 27/11/2023 | 136 m² | 8 | R$ 530.000 |
| 27/09/2023 | 111 m² | 7 | R$ 331.486 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 410 mil | R$ 6.840/m² |
| 2025 | 2 | R$ 448 mil | R$ 6.745/m² |
| 2024 | 2 | R$ 307 mil | R$ 4.585/m² |
| 2023 | 3 | R$ 450 mil | R$ 7.217/m² |
| 2022 | 1 | R$ 465 mil | R$ 7.758/m² |
| 2021 | 4 | R$ 375 mil | R$ 6.256/m² |
| 2020 | 1 | R$ 360 mil | R$ 6.006/m² |
| 2019 | 3 | R$ 300 mil | R$ 5.005/m² |
Sobre o prédio
O Spazio D'oro foi construído em 1999 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Spazio D'oro
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio D'oro?
4 apartamentos, de R$ 440 mil a R$ 535 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Spazio D'oro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.433/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.537/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio D'oro?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/04/2026, foi de R$ 420.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Spazio D'oro foi construído e quantos andares tem?
O Spazio D'oro foi construído em 1999 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Spazio D'oro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.004 dias; o mais antigo, desde 25/06/2021. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Spazio D'oro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spazio D'oro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 230 m em linha reta.