Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Baião Parente, Freguesia do Ó: R$ 460 mil
R$ 459.990
R$ 7.419/m² · condomínio R$ 586
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Spazio Doro
- Metrô João Paulo I a 230 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 50 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 14/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.880/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.537/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 459.990
Descrição
O imóvel conta com 2 dormitórios ? com possibilidade de reversão para um 3º quarto ? incluindo uma suíte com armários planejados. A sala, ampla e bem iluminada, acomoda dois ambientes, criando o espaço ideal para receber amigos e familiares.\\r\ \\r\ A cozinha possui armários planejados, garantindo praticidade e organização no dia a dia. O apartamento oferece ainda 1 vaga de garagem coberta.\\r\ \\r\ LAZER COMPLETO PARA TODA FAMÍLIA\\r\ O Condomínio Edifício Spazio D?Oro proporciona uma infraestrutura de lazer pensada para todas as idades, incluindo:\\r\ - Piscina adulto e infantil\\r\ - Salão de festas com espaço gourmet\\r\ - Churrasqueira\\r\ - Salão de jogos\\r\ - Brinquedoteca\\r\ - Academia\\r\ \\r\ LOCALIZAÇÃO PRIVELEGIADA\\r\ Morar na Freguesia do Ó é desfrutar de um bairro completo, com ampla oferta de comércios, escolas e serviços essenciais. Além disso, o imóvel está a apenas 5 minutos da futura Estação João Paulo da linha Laranja do metrô, garantindo mobilidade e valorização.\\r\ \\r\ \\r\ Documentos OK, aceita financiamento\\r\ \\r\ Agende sua visita
