Residencial Augusto, Rua Baião Parente, 544: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Augusto (Rua Baião Parente, 544), de R$ 1,15 milhão a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,51 milhão em 01/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Baião Parente, 544 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 330 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Augusto
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.320/m² de área privativa (estimativa). Foram do 4º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 401 m² | 19 | R$ 1.510.000 |
| 23/01/2025 | 214 m² | 4 | R$ 980.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 7.320/m² |
| 2023 | 5 | R$ 867 mil | R$ 7.108/m² |
| 2022 | 1 | R$ 656 mil | R$ 5.376/m² |
| 2020 | 1 | R$ 465 mil | R$ 3.813/m² |
| 2019 | 3 | R$ 562 mil | R$ 4.375/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Augusto foi construído em 2013 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Baião Parente → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Augusto
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Augusto?
2 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 2,2 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Augusto?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.083/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.320/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Augusto?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/01/2025, foi de R$ 1.510.000 por 401 m² de área construída.
Quando o Residencial Augusto foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Augusto foi construído em 2013 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Augusto tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Augusto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 330 m em linha reta.