Green Village, Rua Baião Parente, 396: 1 apartamento à venda e 48 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Green Village (Rua Baião Parente, 396), por R$ 860 mil; nos últimos 36 meses venderam 48 por R$ 9.222/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Baião Parente, 396 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 150 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Green Village
O que se pagou neste prédio
48 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.222/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 120 m² | 16 | R$ 600.000 |
| 20/05/2026 | 95 m² | 18 | R$ 570.000 |
| 20/05/2026 | 124 m² | 14 | R$ 750.000 |
| 24/04/2026 | 124 m² | 1 | R$ 710.000 |
| 24/02/2026 | 120 m² | 9 | R$ 700.000 |
| 19/02/2026 | 216 m² | 20 | R$ 1.200.000 |
| 18/02/2026 | 120 m² | 3 | R$ 382.000 |
| 06/11/2025 | 101 m² | 7 | R$ 560.000 |
| 09/10/2025 | 120 m² | 12 | R$ 640.000 |
| 20/08/2025 | 120 m² | 13 | R$ 690.000 |
Vendas por ano
145 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 700 mil | R$ 10.045/m² |
| 2025 | 13 | R$ 630 mil | R$ 9.126/m² |
| 2024 | 24 | R$ 555 mil | R$ 9.222/m² |
| 2023 | 13 | R$ 508 mil | R$ 8.772/m² |
| 2022 | 16 | R$ 485 mil | R$ 8.258/m² |
| 2021 | 32 | R$ 430 mil | R$ 7.572/m² |
| 2020 | 23 | R$ 400 mil | R$ 6.925/m² |
| 2019 | 17 | R$ 410 mil | R$ 7.074/m² |
Sobre o prédio
O Green Village foi construído em 2010 e tem 21 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Green Village
Quantos apartamentos estão à venda no Green Village?
1 apartamento, por R$ 860 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Green Village?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.750/m². Nas 48 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.222/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Green Village?
48 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 600.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Green Village foi construído e quantos andares tem?
O Green Village foi construído em 2010 e tem 21 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Green Village tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Green Village fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 150 m em linha reta.