Edifício Villa França, Rua Brito Peixoto, 183: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Villa França (Rua Brito Peixoto, 183), de R$ 520 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.484/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Brito Peixoto, 183 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 220 m. Também anunciado como “Villa França”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villa França
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 520 mil | R$ 550 mil | R$ 7.143/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 650 mil | R$ 650 mil | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Villa França
2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.484/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 159 m² | 7 | R$ 510.000 |
| 21/05/2025 | 159 m² | 6 | R$ 484.000 |
| 24/06/2024 | 149 m² | 5 | R$ 480.000 |
| 12/04/2024 | 147 m² | 3 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 497 mil | R$ 5.484/m² |
| 2024 | 2 | R$ 415 mil | R$ 4.914/m² |
| 2023 | 2 | R$ 425 mil | R$ 4.695/m² |
| 2022 | 1 | R$ 865 mil | R$ 6.430/m² |
| 2021 | 2 | R$ 395 mil | R$ 4.714/m² |
| 2020 | 2 | R$ 530 mil | R$ 4.646/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa França foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa França
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa França?
4 apartamentos, de R$ 520 mil a R$ 650 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa França?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.266/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.484/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa França?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/12/2025, foi de R$ 510.000 por 159 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa França foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa França foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa França estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 35 dias; o mais antigo, desde 29/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa França tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa França fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 220 m em linha reta.