Rua Brito Peixoto, 183
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,3% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 159 m² | R$ 510.000 | R$ 3.208 |
| 05/2025 | 159 m² | R$ 484.000 | R$ 3.044 |
| 06/2024 | 149 m² | R$ 480.000 | R$ 3.221 |
| 06/2024 | 171 m² | R$ 235.000 | R$ 1.374 |
| 04/2024 | 147 m² | R$ 350.000 | R$ 2.381 |
| 08/2023 | 171 m² | R$ 450.000 | R$ 2.632 |
| 07/2023 | 147 m² | R$ 400.000 | R$ 2.721 |
| 02/2023 | 149 m² | R$ 195.000 | R$ 1.309 |
| 12/2022 | 171 m² | R$ 223.000 | R$ 1.304 |
| 06/2022 | 236 m² | R$ 865.000 | R$ 3.665 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Brito Peixoto
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 2.373 |
| 2021 | 4 | R$ 1.857 |
| 2022 | 2 | R$ 2.485 |
| 2023 | 3 | R$ 2.632 |
| 2024 | 3 | R$ 2.381 |
| 2025 | 2 | R$ 3.126 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Brito Peixoto, 183?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 2.381 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,3% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Brito Peixoto, 183?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.