Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Rua Baião Parente, Vila Palmeiras: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 11.165/m² · condomínio R$ 1.400
- 103 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Residencial Augusto
- Metrô João Paulo I a 330 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.375/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.320/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Lopes Duquesa apresenta esse lindo apartamento! Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica, acaba de encontrar o seu novo lar. Com 103m² muito bem distribuídos, este imóvel foi planejado para oferecer a melhor experiência de morar bem para você e sua família. Destaques do Imóvel: Living Amplo: Sala com 2 ambientes integrados, perfeita para receber amigos e familiares. Varanda Gourmet: O espaço ideal para os seus momentos de lazer e churrascos no fim de semana. 3 Dormitórios (1 Suíte): Conforto e privacidade na medida certa. Banheiros: 2 banheiros completos + 1 lavabo social. Cozinha Funcional: Integrada à área de serviço/lavanderia. Vagas e Depósito: 2 vagas de garagem cobertas + 1 depósito privativo (raridade na região!). Lazer de Clube no Residencial Augusto O condomínio oferece uma infraestrutura completa e tranquila, garantindo entretenimento e segurança sem precisar sair de casa: Portaria 24h e Elevador Piscina e Sauna Academia moderna Quadra esportiva Salão de festas e Churrasqueira Playground para as crianças Gás encanado Localização Privilegiada Morar aqui é sinônimo de praticidade. O apartamento está cercado por uma excelente rede de comércios e facilidades de transporte: Mobilidade: A apenas 5 minutos a pé da futura Linha Laranja do Metrô e a 5 minutos de carro da Marginal Tietê. Educação de Qualidade: Próximo aos melhores colégios da região, como o Instituto Educação e Assistência Filipina, Colégio Santa Lúcia Filipina, Colégio Rosati, E.E. Regent…
