Preço do m² na Rua Sete Barras
O que os imóveis residenciais da Rua Sete Barras (Freguesia do Ó, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,6% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sete Barras, 268 | 90 | R$ 3.846 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Sete Barras
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.421 |
| 2020 | 12 | R$ 3.382 |
| 2021 | 14 | R$ 3.735 |
| 2022 | 7 | R$ 3.632 |
| 2023 | 13 | R$ 4.000 |
| 2024 | 20 | R$ 3.953 |
| 2025 | 19 | R$ 4.402 |
| 2026* | 4 | R$ 4.209 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sete Barras?
Nas 43 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.103 por m² construído. Isso é +4,6% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sete Barras?
O valor mediano declarado foi de R$ 480.000, para uma área construída mediana de 117 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.