Rua Sete Barras, 268
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,9% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 117 m² | R$ 550.000 | R$ 4.701 |
| 06/2026 | 117 m² | R$ 485.000 | R$ 4.145 |
| 03/2026 | 110 m² | R$ 440.000 | R$ 4.000 |
| 02/2026 | 117 m² | R$ 500.000 | R$ 4.274 |
| 12/2025 | 117 m² | R$ 520.000 | R$ 4.444 |
| 09/2025 | 117 m² | R$ 480.000 | R$ 4.103 |
| 08/2025 | 117 m² | R$ 650.000 | R$ 5.556 |
| 07/2025 | 128 m² | R$ 575.000 | R$ 4.492 |
| 07/2025 | 117 m² | R$ 440.000 | R$ 3.761 |
| 07/2025 | 109 m² | R$ 445.000 | R$ 4.083 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.421 |
| 2020 | 12 | R$ 3.382 |
| 2021 | 14 | R$ 3.735 |
| 2022 | 7 | R$ 3.632 |
| 2023 | 13 | R$ 4.000 |
| 2024 | 18 | R$ 4.075 |
| 2025 | 18 | R$ 4.423 |
| 2026* | 4 | R$ 4.209 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sete Barras, 268?
Nas 90 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 440.000, ou R$ 3.846 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,9% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sete Barras, 268?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.