Edifício Passione Due Freguesia, Sete Barras, 268: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Passione Due Freguesia (Sete Barras, 268), de R$ 480 mil a R$ 490 mil; nos últimos 36 meses venderam 45 por R$ 7.385/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Sete Barras, 268 · Freguesia do Ó, São Paulo · Estação Piqueri a 1,1 km. Também anunciado como “Passione Due”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Passione Due Freguesia
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
45 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.385/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 117 m² | 8 | R$ 550.000 |
| 02/06/2026 | 117 m² | 7 | R$ 485.000 |
| 13/03/2026 | 110 m² | 1 | R$ 440.000 |
| 26/02/2026 | 117 m² | 1 | R$ 500.000 |
| 29/12/2025 | 117 m² | 4 | R$ 520.000 |
| 19/09/2025 | 117 m² | 3 | R$ 480.000 |
| 08/08/2025 | 117 m² | 6 | R$ 650.000 |
| 30/07/2025 | 128 m² | 8 | R$ 575.000 |
| 29/07/2025 | 117 m² | — | R$ 440.000 |
| 23/07/2025 | 109 m² | 8 | R$ 445.000 |
Vendas por ano
91 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2013; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 492 mil | R$ 7.577/m² |
| 2025 | 18 | R$ 502 mil | R$ 7.962/m² |
| 2024 | 18 | R$ 455 mil | R$ 7.336/m² |
| 2023 | 13 | R$ 445 mil | R$ 7.200/m² |
| 2022 | 7 | R$ 425 mil | R$ 6.538/m² |
| 2021 | 14 | R$ 419 mil | R$ 6.724/m² |
| 2020 | 12 | R$ 373 mil | R$ 6.087/m² |
| 2019 | 4 | R$ 272 mil | R$ 4.357/m² |
| 2013 | 1 | R$ 336 mil | R$ 5.545/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Passione Due Freguesia foi construído em 2012 e tem 9 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Passione Due Freguesia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Passione Due Freguesia?
2 apartamentos, de R$ 480 mil a R$ 490 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Passione Due Freguesia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.520/m². Nas 45 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.385/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Passione Due Freguesia?
45 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2026, foi de R$ 550.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Edifício Passione Due Freguesia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Passione Due Freguesia foi construído em 2012 e tem 9 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Passione Due Freguesia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 122 dias; o mais antigo, desde 07/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Passione Due Freguesia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Passione Due Freguesia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Piqueri, a 1,1 km em linha reta.