Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Sete Barras, Freguesia do Ó: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 7.656/m² · condomínio R$ 630 · IPTU R$ 360
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Piqueri a 1,1 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.023/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.385/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 490.000
Descrição
Excelente Apartamento de 64m² à Venda na Freguesia do Ó Condomínio Passione Due Venha conhecer este excelente apartamento à venda na Freguesia do Ó, em São Paulo! Localizado em um condomínio fechado na Rua Sete Barras, este imóvel de 64m² oferece um ótimo preço para quem busca conforto, segurança e conveniência em uma das regiões mais tradicionais e acolhedoras da Zona Norte. O apartamento possui uma planta bem distribuída e prática, contando com 2 dormitórios amplos e 2 banheiros, sendo a opção perfeita para famílias pequenas, casais ou investidores que buscam um espaço prático e muito aconchegante. Entregue em 2013, o Passione Due é um verdadeiro residencial clube. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, além de mais de 15 áreas de lazer completas para toda a família desfrutar sem sair de casa. Entre os diferenciais, você terá à disposição: piscina adulto e infantil, salão de festas decorado, churrasqueira com praça de convivência, playground e muito mais. Situado em uma área residencial bem estabelecida, o imóvel garante um cotidiano funcional. Você estará próximo a uma excelente estrutura de comércio e serviços, incluindo escolas, hospitais, igrejas, lojas e opções de transporte público. As ruas tranquilas e asfaltadas proporcionam fácil acesso às principais vias do bairro. Não perca esta oportunidade única de morar em um ambiente seguro, familiar e muito bem localizado. Agende agora mesmo a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer!
