Preço do m² na Avenida Elisio Teixeira Leite
O que os imóveis residenciais da Avenida Elisio Teixeira Leite (Freguesia do Ó, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,4% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 960 | 170 | R$ 3.272 | 06/2026 |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424 | 21 | R$ 1.717 | 03/2026 |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 1151 | 16 | R$ 2.652 | 04/2026 |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 2119 | 15 | R$ 2.781 | 07/2025 |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 6420 | 7 | R$ 2.632 | 05/2022 |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 2337 | 6 | R$ 4.937 | 08/2024 |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 6438 | 3 | R$ 1.123 | 05/2024 |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 1118 | 3 | R$ 5.484 | 04/2024 |
Histórico do m² na Avenida Elisio Teixeira Leite
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 23 | R$ 2.472 |
| 2020 | 43 | R$ 2.781 |
| 2021 | 32 | R$ 2.775 |
| 2022 | 40 | R$ 3.034 |
| 2023 | 45 | R$ 3.191 |
| 2024 | 40 | R$ 3.371 |
| 2025 | 31 | R$ 3.596 |
| 2026* | 13 | R$ 3.830 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Freguesia do Ó | 78 | R$ 3.511 |
| Jaraguá | 5 | R$ 1.818 |
| Pirituba | 1 | R$ 1.603 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Elisio Teixeira Leite?
Nas 84 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.473 por m² construído. Isso é −11,4% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Elisio Teixeira Leite?
O valor mediano declarado foi de R$ 331.500, para uma área construída mediana de 94 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.