Avenida Elisio Teixeira Leite, 2119
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,1% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 151 m² | R$ 552.000 | R$ 3.656 |
| 01/2025 | 151 m² | R$ 590.000 | R$ 3.907 |
| 08/2024 | 151 m² | R$ 460.000 | R$ 3.046 |
| 10/2022 | 151 m² | R$ 590.000 | R$ 3.907 |
| 07/2022 | 151 m² | R$ 450.000 | R$ 2.980 |
| 07/2022 | 151 m² | R$ 360.000 | R$ 2.384 |
| 07/2022 | 151 m² | R$ 375.000 | R$ 2.483 |
| 05/2022 | 151 m² | R$ 385.000 | R$ 2.550 |
| 11/2021 | 151 m² | R$ 350.000 | R$ 2.318 |
| 11/2021 | 151 m² | R$ 377.000 | R$ 2.497 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Elisio Teixeira Leite
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.384 |
| 2020 | 3 | R$ 2.781 |
| 2021 | 3 | R$ 2.497 |
| 2022 | 5 | R$ 2.550 |
| 2024 | 1 | R$ 3.046 |
| 2025 | 2 | R$ 3.781 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Elisio Teixeira Leite, 2119?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 420.000, ou R$ 2.781 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,1% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Elisio Teixeira Leite, 2119?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.