Avenida Elisio Teixeira Leite, 1151
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,4% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 127 m² | R$ 405.000 | R$ 3.189 |
| 01/2026 | 157 m² | R$ 400.000 | R$ 2.548 |
| 11/2025 | 127 m² | R$ 365.000 | R$ 2.874 |
| 09/2025 | 127 m² | R$ 383.000 | R$ 3.016 |
| 07/2025 | 127 m² | R$ 375.000 | R$ 2.953 |
| 04/2024 | 127 m² | R$ 455.000 | R$ 3.583 |
| 04/2024 | 127 m² | R$ 380.000 | R$ 2.992 |
| 03/2024 | 157 m² | R$ 381.500 | R$ 2.430 |
| 12/2023 | 127 m² | R$ 294.348 | R$ 2.318 |
| 10/2023 | 157 m² | R$ 380.000 | R$ 2.420 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Elisio Teixeira Leite
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.413 |
| 2020 | 2 | R$ 1.890 |
| 2021 | 1 | R$ 2.795 |
| 2023 | 3 | R$ 2.420 |
| 2024 | 3 | R$ 2.992 |
| 2025 | 3 | R$ 2.953 |
| 2026* | 2 | R$ 2.868 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Elisio Teixeira Leite, 1151?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 2.652 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,4% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Elisio Teixeira Leite, 1151?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.