Edifício Ana Christina, Avenida Elísio Teixeira Leite, 1151: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ana Christina (Avenida Elísio Teixeira Leite, 1151), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 5.297/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Elísio Teixeira Leite, 1151 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 2,3 km. Também anunciado como “Ana Christina”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ana Christina
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.297/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 127 m² | 2 | R$ 405.000 |
| 15/01/2026 | 157 m² | 8 | R$ 400.000 |
| 04/11/2025 | 127 m² | 8 | R$ 365.000 |
| 04/09/2025 | 127 m² | 3 | R$ 383.000 |
| 16/07/2025 | 127 m² | 10 | R$ 375.000 |
| 29/04/2024 | 127 m² | 7 | R$ 380.000 |
| 29/04/2024 | 127 m² | 13 | R$ 455.000 |
| 08/03/2024 | 157 m² | 10 | R$ 381.500 |
| 15/12/2023 | 127 m² | 13 | R$ 294.348 |
| 05/10/2023 | 157 m² | 9 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 402 mil | R$ 5.215/m² |
| 2025 | 3 | R$ 375 mil | R$ 5.369/m² |
| 2024 | 3 | R$ 382 mil | R$ 5.440/m² |
| 2023 | 3 | R$ 350 mil | R$ 4.401/m² |
| 2021 | 1 | R$ 355 mil | R$ 5.082/m² |
| 2020 | 2 | R$ 272 mil | R$ 3.437/m² |
| 2019 | 2 | R$ 306 mil | R$ 4.388/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ana Christina foi construído em 2000 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ana Christina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ana Christina?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ana Christina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.742/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.297/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ana Christina?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/04/2026, foi de R$ 405.000 por 127 m² de área construída.
Quando o Edifício Ana Christina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ana Christina foi construído em 2000 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ana Christina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ana Christina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 2,3 km em linha reta.