Residencial Alameda dos Poetas, Rua Raulino Galdino da Silva, 1020: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Alameda dos Poetas (Rua Raulino Galdino da Silva, 1020), de R$ 297 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 5.240/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Raulino Galdino da Silva, 1020 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 2,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Alameda dos Poetas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 297 mil | R$ 305 mil | R$ 6.100/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Alameda dos Poetas
14% abaixo do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.240/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 94 m² | 5 | R$ 299.000 |
| 22/05/2026 | 94 m² | 7 | R$ 287.000 |
| 02/03/2026 | 94 m² | 4 | R$ 275.000 |
| 25/02/2026 | 94 m² | 1 | R$ 245.000 |
| 23/02/2026 | 94 m² | 3 | R$ 225.000 |
| 04/12/2025 | 94 m² | 3 | R$ 280.000 |
| 16/09/2025 | 94 m² | 3 | R$ 266.000 |
| 19/05/2025 | 94 m² | 3 | R$ 360.000 |
| 02/05/2025 | 94 m² | 8 | R$ 285.000 |
| 31/01/2025 | 94 m² | 8 | R$ 220.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 275 mil | R$ 5.418/m² |
| 2025 | 5 | R$ 280 mil | R$ 5.516/m² |
| 2024 | 5 | R$ 230 mil | R$ 4.531/m² |
| 2023 | 3 | R$ 290 mil | R$ 5.713/m² |
| 2022 | 3 | R$ 230 mil | R$ 4.531/m² |
| 2021 | 12 | R$ 244 mil | R$ 4.807/m² |
| 2020 | 5 | R$ 250 mil | R$ 4.925/m² |
| 2019 | 5 | R$ 170 mil | R$ 3.349/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Alameda dos Poetas foi construído em 1997 e tem 9 pavimentos e 137 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Alameda dos Poetas
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Alameda dos Poetas?
3 apartamentos, de R$ 297 mil a R$ 450 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Alameda dos Poetas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.100/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.240/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Alameda dos Poetas?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 299.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Residencial Alameda dos Poetas foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Alameda dos Poetas foi construído em 1997 e tem 9 pavimentos e 137 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Alameda dos Poetas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 767 dias; o mais antigo, desde 27/09/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Alameda dos Poetas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Alameda dos Poetas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 2,0 km em linha reta.